Checklist de IA para Vendas de Consórcios de Imóveis em Salvador

Enviar mensagem automática explicando que consórcio não tem juros, apenas taxa de administração (em média 12% a 18% do valor total), enquanto financiamento tem juros compostos. Incluir exemplo prático: para um imóvel de R$ 300 mil, o consórcio pode sair até 40% mais barato. [ ] Configurado?

Criar mensagem que detalha que o FGTS pode ser usado para dar lance ou amortizar saldo devedor, desde que o cliente tenha pelo menos 3 anos de trabalho sob o FGTS e não tenha usado o fundo para imóvel nos últimos 3 anos. Incluir link para consulta no app FGTS. [ ] Configurado?

Enviar comparativo: lance fixo é um percentual pré-definido (ex.: 30% do valor do crédito), lance livre o cliente oferta o valor que quiser. Exemplo: em Salvador, lance livre de 40% pode antecipar a contemplação em 12 meses. [ ] Configurado?

Programar sequência de 3 mensagens: 1) após 24h: 'Vimos que você se interessou por consórcio. Posso ajudar com alguma dúvida?'; 2) após 72h: conteúdo educativo sobre vantagens; 3) após 7 dias: oferta de simulação gratuita. [ ] Configurado?

Criar mensagem que pergunta o valor desejado e o lance pretendido, e retorna uma estimativa de meses até a contemplação com base na média de lances do grupo. Exemplo: para crédito de R$ 200 mil com lance de 30%, prazo médio de 24 meses. [ ] Configurado?

Conectar o WhatsApp a um CRM (sistema de gestão de relacionamento de clientes) para registrar cada lead, histórico de conversas e status do funil. Em Salvador, usar CRM com campo 'bairro de interesse' para segmentar ofertas. [ ] Configurado?

Enviar lista: RG, CPF, comprovante de residência (em Salvador, aceitar contas da Coelba ou Embasa), comprovante de renda e extrato do FGTS. Destacar que para imóveis acima de R$ 500 mil, pode ser exigida documentação complementar. [ ] Configurado?

Programar alerta automático 7 dias antes da assembleia mensal do grupo, com instruções de como participar (presencial ou online) e dicas para aumentar as chances de contemplação. Em Salvador, assembleias costumam ocorrer na sede da administradora, na Av. Tancredo Neves. [ ] Configurado?

Segmentar leads interessados em bairros como Barra, Ondina e Rio Vermelho com mensagem destacando que o consórcio permite adquirir imóveis de alto padrão sem juros, com crédito de até R$ 1 milhão. Incluir exemplo de carta de crédito para imóvel na Barra. [ ] Configurado?

Explicar que a taxa de administração é diluída ao longo do plano, geralmente entre 12% e 18% do crédito, e que em Salvador há administradoras com taxa a partir de 14% para grupos de 60 meses. [ ] Configurado?